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北京十月成交跌13咨询量不降反升-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:19:44 阅读: 来源:手动阀厂家

腾讯房产

一年一度的楼市旺季“金九银十”过去后,10月份北京新房市场成绩单出炉。市场成绩并不理想,但购房者的咨询意向(楼盘400来电)同比2014年不降反升。

北京市住建委官网数据显示,北京10月份商品住宅成交8290套,环比9月份下滑10.4%,同比2014年下跌13.2%。

与成交数据相对应的是,(根据腾讯房产楼盘400来电数量统计数据)2015年10月北京新房环比下降9.88%;同比2014年10月上涨14.63%。与2014年相比,2015年前十月400来电数量总体呈递增趋势,并于8月份呈现来电高峰。来电咨询数量在一定程度上代表了购房者的关注程度,持币观望的购房者不在少数,伴随楼盘咨询量的增加,年末翘尾可期。

通州成10月销冠 大兴、房山成400来电“重灾区”

从北京新房成交来看,不管是10月份的成交还是2015年(1-10月份)成交,通州均占据区域成交榜榜首。据悉,自今年8月份针对通州出台“史上最严限购”政策之后,通州的住宅市场曾短期内遭遇成交“滑铁卢”,却也在商住市场上去化“火热”。

根据北京市住建委官网数据,北京新房市场10月份成交排名中,通州(2259套)、顺义(1262套)、大兴(1204套)分别成为本月的冠、亚、季军。然而无独有偶,在腾讯房产得出的区域楼盘400来电数据显示,除大北京区域,大兴、房山、通州的400来电数量占据整体来电量的36%,位居前三。

近期北京土地市场“高价地王”频出,“顶豪元年”之下土地楼面价超过房价成为常态,房企拿地热情不减。中原地产首席分析师张大伟表示,未来房价预期在15万左右的将有11个项目,叠加部分老项目,未来北京单价10万以上的项目将有50个。金九银十之后,楼市市场热度持续,在降息、降准、二胎政策放开等新政的持续刺激之下,2015年楼市发展方向似乎并不阴暗。

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